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2021理享·家·生活租賃住宅國際方案征集

信息發(fā)布：征集碼頭網(wǎng) 點擊次數(shù)：6240 更新時間：2021-09-16 截止日期：2021-09-28

1.0

競賽背景 /Background

隨著我國住房租賃市場的快速發(fā)展，對于人口流入型的城市而言，如何為新市民提供一種既符合未來生活場景的容器，同時又經(jīng)濟實惠的保障住房，一直都是租賃市場亟需解決的問題之一。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳近期印發(fā)《關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)的通知》，將在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面為集中式租賃住房設(shè)計、施工、驗收等提供依據(jù)。通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房兩類。新建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，改建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》或《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

新建或改建住宅型租賃住房執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，70年自持產(chǎn)權(quán)，同時需按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和《完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》建設(shè)配套設(shè)施。當(dāng)項目規(guī)模未達到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)配建配套設(shè)施的最小規(guī)模時，宜與相鄰居住區(qū)共享教育、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共服務(wù)設(shè)施。集中式租賃住房可根據(jù)市場需求和建筑周邊商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點配置等實際情況，增加相應(yīng)服務(wù)功能。

2.0

競賽目的 /Purpose

在新政策的大環(huán)境下,租賃住宅將嚴(yán)格按照“只租不售”的運營模式，為未來不同類型居民提供居住服務(wù)。本競賽希望通過對市場及客群需求的分析，探索租賃住宅的新形式，以達到解讀國家相關(guān)政策、在全社會推廣租賃住宅的目的。

3.0

競賽主題 /Theme

理享·家·生活租賃住宅

競賽內(nèi)容 /Content

本次競賽在給定的寧波具體項目背景基礎(chǔ)上進行設(shè)計，結(jié)合新政策的落地，可根據(jù)對不同居住客群、模式的分析導(dǎo)出不同的戶型單元，提出未來新型居住模式或戶型分隔的探索性設(shè)計方案。對租賃住宅的樓棟、公共區(qū)域、戶型和套內(nèi)空間進行大膽創(chuàng)想，并將研究和設(shè)計的結(jié)論體現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)平面和套內(nèi)空間布局中，展現(xiàn)參賽者心目中的未來生活模式，以設(shè)計的方式去迎接生活模式的轉(zhuǎn)變和隨之而來的需求。

設(shè)計范圍包括但不限于針對客群分類得出的不同戶型平面、套內(nèi)空間布局、材質(zhì)、家具等的設(shè)計研究，對租賃住宅提出新的設(shè)想和概念。

3.2

設(shè)計條件 /Design conditions

給定地塊其中一個建筑單體

建筑高度：33<H≤90M

3.3

設(shè)計內(nèi)容 /Design elements

（1）提出創(chuàng)新且具有普適性的租賃住宅設(shè)計方案,該方案應(yīng)具備最基本的功能要求：

a、套內(nèi)空間：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺；

b、公共空間：出入口、門廳、走廊,可選擇性提出未來租賃住宅所需配套。

注：租賃住宅須遵循住宅規(guī)范，例如：戶內(nèi)走道凈尺寸大于1050mm，住宅建筑的層高高度不得大于3.6m。

（2）定義方案使用的目標(biāo)客戶群肖像，以全周期為命題回應(yīng)租賃住宅的問題。面向的客群種類及其在不同時間段以及場景下對空間和功能需求的探討，內(nèi)容包括但不限于：目標(biāo)客群分析、職業(yè)類型分析、客群需求、產(chǎn)品定位、所需空間配套或服務(wù)，如共享空間/文娛空間/長者空間/兒童親子等, 配套和運營服務(wù)建議清單。

目標(biāo)客戶群包括但不限于：三到五口的家庭、多代同堂、自由職業(yè)者（如網(wǎng)絡(luò)主播、電商從業(yè)者、藝術(shù)家）等

注：空間原型體現(xiàn)全周期的適應(yīng)性指在年齡增長，生活模式變化，居住者更換；氣候條件的變化；疫情常態(tài)化；個人消費方式的變化，租賃住房的后期治理、運營等方面具有適應(yīng)性。

另，本次競賽原型為住宅項目，所呈現(xiàn)成果應(yīng)基本符合相關(guān)住宅建筑相關(guān)的規(guī)范要求，如住宅基本功能房間的設(shè)置，面積大小，高度要求，采光通風(fēng)，防火要求以及設(shè)備管井的要求等。

4.0

時間安排 /Schedule

在線報名截止：2021年9月28日

成果提交截止：2021年10月25日北京時間下午17:00

線上初審時間：2021年11月初

線下匯報深化方案時間：2021年11月中旬

5.0

參賽資格 /Eligibility criteria

對高校師生、建筑師、城市規(guī)劃者及各相關(guān)專業(yè)的設(shè)計師開放。
接受個人或團體（最多3人）為單位提交。
不限年齡、國籍等。

6.0

參賽方式 /How to participate

1. 本競賽采取自由報名、公開競賽的方式。參賽者可以個人或團隊的形式參賽，每個團隊成員不超過3人。

2. 每個團隊指定一位唯一聯(lián)絡(luò)人。

3. 通過百度網(wǎng)盤下載設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計團隊信息確認(rèn)函、原創(chuàng)聲明授權(quán)書及場地資料和相關(guān)圖紙。

4. 在報名截止日期2021年9月28日前繳納報名費，報名費為每組300元人民幣（一旦繳納，恕不退款）。

5. 將報名表及報名費匯款憑據(jù)的電子版發(fā)送至本次競賽報名郵箱：habitat2021@wamp.com.cn，申報表提交成功后一周內(nèi)查收該郵箱回復(fù)的報名編號。

6. 提交作品截止日期為2021年10月25日下午17:00前，提交郵箱：habitat2021@wamp.com.cn，文件名格式為“報名編號+作品名稱”，競賽組委會不接受紙質(zhì)版作品，所有參賽作品屆時將進行統(tǒng)一打印和展示。

7. 交費與報名方式

（以下兩種付款方式可二選一）

a. 微信掃碼支付

b. 銀行柜臺、網(wǎng)銀支付

單位名稱：北京清大卓筑文化傳播有限公司
開戶銀行：北京銀行清華園支行
賬號：01090334600120105468638

匯款請備注“競賽報名費”

c.填寫報名表，網(wǎng)上申報截止日期：2021年9月28日（以報名表提交日期為準(zhǔn)）報名表網(wǎng)址：https://biaodan.info/web/formview/612edcf575a03c6a0cf52f59

或掃描二維碼：

工作人員將于15個工作日內(nèi)通過

habitat2021@wamp.com.cn發(fā)郵件至申請表中所填寫的聯(lián)系人郵箱，回復(fù)以下內(nèi)容：

a. 報名編號，報名編號將使用在項目申報文件中

b. 如在報名表中確認(rèn)需要發(fā)票，將收到電子版發(fā)票

8. 競賽文件獲取

掃描二維碼下載競賽任務(wù)書文件，文件提取碼“1111”

7.0

成果要求 /Requirements for deliverables

1. 研究內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：分析圖、概括說明性文字、配套和運營服務(wù)種類清單

2. 設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：平面，剖面，透視圖、軸側(cè)圖，必要的分析圖（包括研究分析，設(shè)計概念分析，空間效果展示等），面積表，以及200字左右的中英文設(shè)計說明

3. 文件格式：請以841mm×594mm（A1）圖紙版面豎向排版，每項作品須由2幅圖紙組成，成果提交單個PDF文件（包含2幅圖紙），總文件大小在20Mb以下，文件名為報名編號；每張圖紙的左上角以30mm高度的字體標(biāo)明“報名編號+圖序號（A、B）”，如“0451A”。

4. 入圍參賽人將額外提交1個項目視頻作品，時長30~60秒，簡要說明方案（解說、字幕）。視頻文件以參選項目的報名編號命名，如“0451A”，大小要求400Mb以內(nèi)，MP4格式，視頻編碼可選：AVC（H264），MGEG4（Xvid），MPEG4（Divx）

5. 其他要求：

參選作品須為原創(chuàng)作品，不得先前在其他地方發(fā)表，任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何合法權(quán)利,并簽署版權(quán)聲明
參選作品不得是已建成的作品或項目
參賽者應(yīng)具有提交所有材料的合法權(quán)利和版權(quán)
如項目包含任何非參賽者所擁有的材料或元素，提交材料將不被考慮，如果后期得知權(quán)利被侵犯，名次和獎品將被召回
該項目的原創(chuàng)版權(quán)屬于參賽者
參選作品不得含有任何違反《中華人民共和國憲法》及其他法律法規(guī)的內(nèi)容
參選作品不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視等以及其他有悖于社會道德風(fēng)尚的內(nèi)容